Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
| marika
| Dołączył: 21 Wrz 2006 | Posty: 91 | Skąd: GDYNIA |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 8:57 Temat postu: Zakup mieszkania na Islandii |
|
|
Witam
Chce kupic mieszkanie na wyspie,moze ktos wie cos wiecej na ten temat?? |
|
Powrót do góry |
|
|
| mjkl ILOĹÄ OSTRZEĹťEĹ: 1
| Dołączył: 26 Paź 2006 | Posty: 2605 | |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 11:21 Temat postu: |
|
|
sprecyzuj co chcesz wiedziec bo z pytania twojego wynika ze wystarczy ci odpowiedz 'tak, sa na sprzedaz' ;] |
|
Powrót do góry |
|
|
| karuta Alpha Team
| Dołączył: 01 Kwi 2004 | Posty: 1245 | |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 11:24 Temat postu: |
|
|
marika chyba juz cos bylo na ten temat.Popierwsze musisz zlozyc prosbe o okreslenie twojej wyplacalnoscii mozliwosci kredytowej tz greidslumat ,potem jak juz ci powiedza za ile mozesz kupic ,skladasz tz tilbod -czyli oferte na dana nieruchomosc.Banki przyznaja kredyt 80 % wartosci nieruchomosci ale nie wiecej niz 18 mln /ibudalanasjodur/.Dodatkowo na nowe mieszkania czasmi daja 10 %.Czyli 10-20% musisz miec w gotowce lub pozyczka na 3 zyrantow-czesto wymagane jest aby rowniez oni posiadali nieruchomosc.
Polecam strone ibudalanasjodur.is |
|
Powrót do góry |
|
|
| marika
| Dołączył: 21 Wrz 2006 | Posty: 91 | Skąd: GDYNIA |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 11:45 Temat postu: opd |
|
|
dziekuje za informacje,zamierzam miec ponad 50% wĹasnego wkĹadu,pytanie tylko czy musze miec pozwolenie na pobyt staĹy by moc zakupic nieruchomosc na wyspie oraz gdzie zaplace podatek od nieruchomosci?? |
|
Powrót do góry |
|
|
| marika
| Dołączył: 21 Wrz 2006 | Posty: 91 | Skąd: GDYNIA |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 11:48 Temat postu: |
|
|
z zyrantem to ciezka sprawa,nie wchodzi to nawet w gre,sama niechciaĹabym nikomu zerowac a co teraz prosic kogokolwiek.
pozdrawiam |
|
Powrót do góry |
|
|
| mjkl ILOĹÄ OSTRZEĹťEĹ: 1
| Dołączył: 26 Paź 2006 | Posty: 2605 | |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 11:57 Temat postu: |
|
|
moze sie zdarzyc, ze kredytodawca moze wymagac 2-3 letniego pobytu na wyspie + zabezpieczenia w innej nieruchomosci. jednak z 50% wkladem to jest kwestia dogadania wydaje mi sie. |
|
Powrót do góry |
|
|
| karuta Alpha Team
| Dołączył: 01 Kwi 2004 | Posty: 1245 | |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 13:35 Temat postu: |
|
|
ja mysle ze pozwolenie na pobyt staly trzeba miec-dvalarleyfi,wystepujesz w ciagu 3 mies od przyjazdu na is,i nawet majac te 50% wkladu wciaz muisz przejsc przez ten greidslumat |
|
Powrót do góry |
|
|
| siewa26 OgĹoszeniodawca zweryfikowany
| Dołączył: 29 Maj 2005 | Posty: 814 | Skąd: pUstka |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 18:35 Temat postu: |
|
|
Witaj. Chyba ja wniosÄ trochÄ optymizmu , kolega wĹasnie dostaĹ kredyt (rok czasu na islandii) zero % swojego wkĹadu. Na potrzebne 20% kredyt na 10lat konsumpcyjny (jak na samochĂłd) + 80% na kredyt mieszkaniowy. Koszt zakupu 8500000 ISK. Oba kredyty w KB. OdnoĹnie ĹźyrantĂłw nie wiem za wiele ale siÄ dowiem i napiszÄ co i jak.
Tak wiÄc z 50% swoim wkĹadem nie wierzÄ byĹ miaĹa problemu z dostaniem kredytu mieszkaniowego na resztÄ. Kwesta tylko pozolenia pobytu (o ile jest potrzebna) pozostaje do ustalenia.
Pozdr owka |
|
Powrót do góry |
|
|
| karuta Alpha Team
| Dołączył: 01 Kwi 2004 | Posty: 1245 | |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 19:55 Temat postu: |
|
|
Tak zgadza sie Kb przyznaje kredyty ,ale warunkiem jest ze musisz byc rok ich klientem-tak przynajmniej napisane jest na ich stronie.Zyranci sa wymagani w bankach typu Sparisjodur lub landsbanki.pewnie ze mozna uzyskac kredyt ,ale nie kazdy bank daje na 10 lat ,niektore daja na 6 lub 8 i wtedy kwota miesieczna jest dosc wysoka.Na tyle ile wiem to sa wymagani zyranci.jednak z 50% wkladem nie bedzie problemu. |
|
Powrót do góry |
|
|
| marika
| Dołączył: 21 Wrz 2006 | Posty: 91 | Skąd: GDYNIA |
|
Wysłany: 18 Lis 2006, 19:58 Temat postu: |
|
|
to ile kosztuje srednio mieszkanie w okolicach Keflawiku??na stronce z nieruchomosciami wyczytaĹam ze w granicach 14-19 milionow koron.
8.500000 to chyba kawalerka?? |
|
Powrót do góry |
|
|
| Basia
| Dołączył: 24 Lis 2004 | Posty: 628 | Skąd: Reykjavik |
|
Wysłany: 19 Lis 2006, 1:26 Temat postu: |
|
|
Kef to okolice Reykjaviku, wiec i ceny wyzsze... Choc i tak taniej niz w stolicy. Podejrzewam, ze na prowincji tyle moze kosztowac mieszkanie... Ech, chyba sie przeniose na wies :-) |
|
Powrót do góry |
|
|
| Old Star
| Dołączył: 27 Lip 2006 | Posty: 226 | Skąd: Down Town czyli z Miasta DaunĂłw |
|
Wysłany: 19 Lis 2006, 2:22 Temat postu: |
|
|
Basia napisał: | Kef to okolice Reykjaviku, wiec i ceny wyzsze... Choc i tak taniej niz w stolicy. Podejrzewam, ze na prowincji tyle moze kosztowac mieszkanie... Ech, chyba sie przeniose na wies :-) |
GratulujÄ snobizmu......
"WieĹ", "prowincja"...., heh......
ProponujÄ siÄ przenieĹÄ do Nowego Yorku, wyĹÄ
cznie na Manhattan, Ĺźeby siÄ bardziej dowartoĹciowaÄ......
MnĂłstwo IslanczykĂłw ostatnio mi mĂłwi, Ĺźe przeniesienie siÄ na "prowincjÄ", typu Akranes, HF czy Keflavik jest koniecznoĹciÄ
, bowiem i ceny (ogĂłlnie) bardziej umiarkowane i wiÄkszy spokĂłj, i podobno dopiero zaczyna siÄ rozumieÄ i mieÄ prawdziwÄ
IslandiÄ......
Pzdr,
OS |
|
Powrót do góry |
|
|
| marika
| Dołączył: 21 Wrz 2006 | Posty: 91 | Skąd: GDYNIA |
|
Wysłany: 19 Lis 2006, 9:47 Temat postu: |
|
|
Witam,
Zakup mieszkania zalezy od wielu czynnikow, pracy,posiadanych srodko.W kraju za kwote 800 tysiecy kupiĹabym w samym miescie dom ,ale plany moje sa skierowane na Islandie,wiec w tej kwocie bede szukac wiekszego mieszkania,jesli bedzie to na wsi a bedzie Ĺadnie i bedzie odowiadac wszystko to bedzie super, w koncu sa auta,jesli kupie w miescie i mniejsze za ta kwote to tez bede zadowolona.W kraju musze pokonywac wiele km by dotrzec do pracy wiec chyba w dzisiejszej dobie czasu mozna sobie poradzic z tym.Pozatym ludzie na wsi sa mniej znerwicowani i bardziej zyczliwi....
Dziekuje wszystkim za sensowne odpowiedzi i zyczliwosc
pozdrawiam |
|
Powrót do góry |
|
|
| siewa26 OgĹoszeniodawca zweryfikowany
| Dołączył: 29 Maj 2005 | Posty: 814 | Skąd: pUstka |
|
Wysłany: 19 Lis 2006, 13:53 Temat postu: |
|
|
marika napisał: | to ile kosztuje srednio mieszkanie w okolicach Keflawiku??na stronce z nieruchomosciami wyczytaĹam ze w granicach 14-19 milionow koron.
8.500000 to chyba kawalerka?? |
On akurat kupiĹ maĹy domek w Olafsviku, tak wiÄc dlatego potrzebowaĹ taki kredyt, w stolicy raczej kupisz kawalerkÄ jakieĹ 30-35 m2 lub jakieĹ trochÄ wiÄksze w piwnicy niestety.
Co do kredytu w KB, nie byĹ ich klientem w ogĂłle, ale po rozmowie w Landsbanki udaĹ siÄ do KB i tam nie robili Ĺźadnych problemĂłw. Widocznie w maĹych miejscowoĹciach kierownicy oddziaĹĂłw sÄ
bardziej elastyczni i moĹźna siÄ dogadaÄ. OczywiĹcie wszystko zaleĹźy od osiÄ
ganych zarobkĂłw. |
|
Powrót do góry |
|
|
| Basia
| Dołączył: 24 Lis 2004 | Posty: 628 | Skąd: Reykjavik |
|
Wysłany: 19 Lis 2006, 15:26 Temat postu: |
|
|
Old Star, zupelnie, ale to zupelnie sie nie rozumiemy :-) Pozdrawiam. |
|
Powrót do góry |
|
|
| Basia
| Dołączył: 24 Lis 2004 | Posty: 628 | Skąd: Reykjavik |
|
Wysłany: 19 Lis 2006, 15:37 Temat postu: |
|
|
Jesli praca pozwala Ci na mieszkanie poza Reykjavikiem to ja bym sie nie zastanawiala.
W moim przypadku dojazdy chociazby z Keflaviku sie po prostu nie oplacaja. To dodatkowy wydatek rzedu 40tys miesiecznie (2 auta, bo pracujemy w roznych godzinach), dodaj do tego zuzycie auta, bo z pewnoscia zajezdzisz je dosc szybko, i dodaj do tego zmarnowany czas na same dojazdy (2 osoby po 1,5h na dojazdy dziennie=3h, ktore mozna przepracowac dodatkowo, czyli na gospodarstwo domowe to rownowarosc 60h przepracowanych ekstra miesiecznie)... |
|
Powrót do góry |
|
|
| Old Star
| Dołączył: 27 Lip 2006 | Posty: 226 | Skąd: Down Town czyli z Miasta DaunĂłw |
|
Wysłany: 24 Lis 2006, 0:29 Temat postu: |
|
|
Basia napisał: | Old Star, zupelnie, ale to zupelnie sie nie rozumiemy :-) Pozdrawiam. |
Zgadzam w 274,5%
Snob normalnego czĹowieka nie zrozumie, i odwrotnie
Ale oczywiĹcie moĹźesz sprĂłbowaÄ mi wytĹumaczyÄ, myĹlÄ, Ĺźe z poĹźytkiem dla caĹego forum....
Bo juĹź tak jednej dziewczynie (autorce tego postu) tak namieszaĹaĹ w gĹowie, Ĺźe ona widzi islandzkÄ
"wieĹ" jako przytulne miejsce z 1000 mieszkaĹcĂłw, krĂłwki ĹźujÄ
trawÄ, Ĺźaby kumkajÄ
, itp.....
Ja to rozumiem, "Ĺwiat z Reykjaviku wyglÄ
da inaczej".......
A propos, z czystej ciekawoĹci, mieszkaĹaĹ kiedyĹ poza stolicÄ
?
Punkt widzenia zaleĹźy od miejsca siedzenia......
O.S. |
|
Powrót do góry |
|
|
| marika
| Dołączył: 21 Wrz 2006 | Posty: 91 | Skąd: GDYNIA |
|
Wysłany: 24 Lis 2006, 7:55 Temat postu: |
|
|
witam ponownie
PytaĹam o ceny mieszkan w okolicy Rejkiawiku , Hafnarfjordur czy tez Keflawiku.A to czy prace ma ktos blisko czy daleko to juz inna sprawa.Jedni sa pracowanikami najemnymi i beda w rodzinie potrzebowac dwa auta, z tym sie zgadzam i wtedy nalezy liczyc wszystkie koszty,a inni nigdy nie beda najemymi poniewaz potrafia sobie zorganizowac prace samemu, bezwzgledu gdzie sa na kuli ziemskiej wiec tych kosztow nie bierze sie pod uwage.Ale tak na marginesie to ja lubie wies -ma swoj urok.Teraz mieszkam w duzym miescie i bez auta niemoge zyc
pozdrawiam |
|
Powrót do góry |
|
|
| marika
| Dołączył: 21 Wrz 2006 | Posty: 91 | Skąd: GDYNIA |
|
Wysłany: 24 Lis 2006, 7:59 Temat postu: |
|
|
nie, nie Old Star, nienamiesza mi nikt, ja poprostu pojade sprawdzic sobie sama wszystko, wsiadam w grudniu w samolot i jak wroce to napisze. |
|
Powrót do góry |
|
|
| Basia
| Dołączył: 24 Lis 2004 | Posty: 628 | Skąd: Reykjavik |
|
Wysłany: 24 Lis 2006, 10:49 Temat postu: |
|
|
No niestety, jestem pracownikiem najemnym, taki wolny najmita po prostu, nastepny etap to juz niewolnictwo. Upadlam sie dzien w dzien jezdzac do pracy...
I przy tym wszystkim snobem tez jestem strasznym, mam wszystkich i wszystko w duzym powazaniu, a na forum pisze tylko, zeby sie dowartosciowac...
PS. Czy slowa "wies" i "prowincja" maja teraz w jezyku polskim pejoratywne znaczenie?
A jakie slowa sa obojetne?
Mieszkam "nie na wsi"?
Mieszkam "poza duzym miastem"?
Mieszkam "na obszarach nie zamieszkalych przez duza czesc populacji"?
Taak serio - nie wiem w ktorym miejscu wypowiedzialam sie pogardliwie o wsi. Czy slowo "prowincja" naprawde tak niektorych boli?
Zeby byla jasnosc - ja jestem ze WSI i chociaz chwilowo nie mieszkam na WSI to mam zamiar wrocic NA PROWINCJE. I to nie na islandzka WIES. Na zwykla polska WIES.
Pozdrawiam, Old Star, mimo wszystko. |
|
Powrót do góry |
|
|
|