Ĺźycie w Islandii

oskar134 · Gość

Witam,
ChiaĹbym dowiedzieÄ siÄ, czy moĹźliwe jest utrzymanie siÄ 3-osobowej rodzinki za 150.000-160.000 tyĹ koron/miesiÄcznie???

z gĂłry wielkie dziÄki za odpowiedzi (jeĹźeli jakiekolwiek bÄdÄ) :-)
JeĹźeli temat byĹ juĹź poruszany - to przepraszam - jestem nowy Wink

pozdrawiam Oskar

Basia · Wysłany: 16 Mar 2006, 20:11 Temat postu:

A bedziesz mieszkal w Reykjaviku? Bo koszt wynajmu mieszkania to podstawowy wydatek, a roznice pomiedzy stolica a reszta wyspy sa znaczace.
Na pewno odpowiedza ci posiadacze pelnej rodziny, ja nie mam dzieci, wiec trudno mi okreslic 100% kosztow.
Mieszkanie w Reykjaviku lub okolicach - min. 60.000 ISK
Zycie - tutaj jest duza dowolnosc, ja wydaje ok 10.000 tygodniowo na 2 osoby, ale nie mam czasu + mam 2 lewe rece do gotowania, wiec kupuje duzo rzeczy gotowych, podejrzewam, ze mozna to znacznie ograniczyc
Dorzucilabym jeszcze 10.000 na prad, wode, grzanie, telefon.
Co tam jeszcze...
Bedziesz potrzebowal auto. To dodatkowy wydatek, ale niezbedny.
Moze inni uzupelnia...

Podobna wyliczanka juz gdzies byla na forum.
Powodzenia,
Basia

oskar134 · Gość

Hej,
BÄde mieszkaĹ w Keflaviku - przynajmniej narazie, a pĂłĹşniej to siÄ zobaczy :-)

Wielkie dziÄki za info Smile

Pozdrawiam,
Oskar

Niepewny KrzyĹ · Gość

Witam mam oferte pracy w Islandii za 12 euro na godzine. po przelicznikach jakie macie na tym forum to nie duĹźo. A jeĹli mam Ĺźone i dziecko Ĺźona jest w ciÄĹźy to czy pracujÄc tam dostane coĹ na nich zaznaczam Ĺźe Ĺźona nie pracuje. Rolling Eyes

karuta · Alpha Team

mozna smialo zaryzykowac stwierdzenie ze 100 tys to wystarczy skromnie na oplaty bo liczac te 60 tys na mieszkanie ,plus 10 tys prad ,plus jakis maly kredyt na saamochod ,na poczatek starszy model,plus ubezpieczenie samochodu ,dobytku i jakies niewielkie ubezpieczenie siebie(wiem ze wiele ludzi sie nie ubezpiecza a to blad bo tak naprawde zaczynajac na Islandi do ich systemu ubezpieczen uprawniajacyh do odszkodowan wchodzisz dopiero po 6 mies)plus benzyna...uuua to wydatek ,ale bez samochodu ciezko.Czyli pierwsza stowa poszla ,zostaje 60 tys z czego pewnie z 40 tys wydasz na zarcie plus chemie .Niewiele zostaje na ubrania ,buty ,przybory ,dentyste ,lekarza i tysiace innych wydatkow.Trzeba jeszcze wziasc pod uwage sprzety domowe ,chyba za przywieziesz je z Polski.
Co do swiadczen na dzieci-to nie liczcie na nie bo sa to smieszne pieniadze w skali roku ,przy dwoch osobach pracujacych normalnie moze 30-50 tys na 1 dziecko.Pieniazki sa sukcesywnie obcinane jak zwiekszaja sie wasze zarobki.Co do kobiety w ciazy to zeby otrzymac pelne swiadczenie minimalne trzeba byc tu 6 mies.-tak bylo kiedys.Czytalam tez artykul ze jakas tajlandka musiala zaplacic 250 tys kr za porod bo przebywala za krotko na Islandii(a byla juz zona islandczyka).Takze proponuje sie dobrze zorientowac jak jest .Tajlandia nie jest w Unii wiec moze nie bedzie az tak zle.

oskar134 · Gość

Wielkie dziÄki Karuta'o - szczerze powiem, Ĺźe bardzo liczyĹem wĹaĹnie na TwojÄ odpowiedĹş :-)
Czyli skromnie, bo skromnie, ale wystarczy te 160 tys ISK :-)

Takk kaerlega. Smile

pozdrawiam
Oskar

oskar134 · Gość

Witam,
A jaka jest rĂłĹźnica w opĹatach miÄdzy mieszkaniem a domem jednorodzinnym? chodzi mi o mieszkanie ok. 80-90m2 - dom do 120m2.
I co bardziej opĹaca siÄ kupic? Czy jest jakakolwiek szansa na kupienie mieszkania, domu za 12-14mln ISK? OczywiĹcie w jakimĹ mniejszym miasteczku.

pozdrawiam

Patrycja · Wysłany: 18 Mar 2006, 11:45 Temat postu: ....

Jest szansa kupienia dmu,za 12 czy 14 mln.Pytanie tylko gdzie.Wiec na polnocy kupisz taki domek wlasnie.Ale czym blizej stolicy tym szanse mniejsze.W Akranes za 14 mln mozesz kupic np mieszkanie w np domu 3 rodzinnym.Lub trochu mniejsze bo jakies 80m w bloku.
Kv
Patrycja
_________________
gatta

Patrycja · Wysłany: 18 Mar 2006, 11:47 Temat postu: .....

Zapomnialam.........jezeli zamierzasz kupic to jeszcze dojda Ci oplaty pt ubezpieczenie domu.Od pozaru obowiazkowe.Wysokosc zalezna od ceny domu i kubatury.Do tego jeszcze Fasegnagjod,czyli cos na ksztalt oplat do Urzedu Miasta przez pol roku.Za 1oom ja place 14 tys.
Kv
Pat
_________________
gatta

karuta · Alpha Team

jesli chcesz wyliczyc ile bedziesz placil za dom pozyczki to na stronie http://www.ibudalan.is/ jest po prawej stronie opcja "reikna ut manadargreidslur",tam wpisujesz sume kredytu ,ilosc lat 20 ,30 lub 40 i czy chcesz placici miesiecznie czy kwartalnie.Jeli kupisz mieszkanie za 12 mln to musisz miec 1,2 mln gotowka ,czyli zostaje ci 10,8 ,powiedzmy na 30 lat -czyli 54 tys miesiecznie-przez caly okres splaty kredytu.Fasteigna gjold o ktorym pisze Patrycja to oplaty za doprowadzenie wody ,odprowadzenie sciekow ,wywoz smieci ,utylizacja ,podatek od ziemi i td ,przy sredniej wielkosci domu (130 m)wychodzi okolo 100-120 tys rocznie -ale to poza Rvk.U nas w naszym okregu jesli wplacicz te sume jednorazowo to masz 5 % znizki.Ubezpieczenie domu- to obowiazkowe od spalenia ,ale pozatym kazdy bierze tz Fjolskyldutrygging-czyli ubezpieczenie rodziny ,mienia ,od nieszczesliwych wypadku w wolnym czasie ,od awariii..itd czyli wykjdzie okolo 365 tys rocznie.No i prad ale to zalezy gdzie i czym grzejesz.

karuta · Alpha Team

ale zanim bedzisz mogl kupic dom musisz przejsc tz greidslumat czyli bank wystawi ci opinie -ile moze ci pozyczyc.

Jola · Wysłany: 18 Mar 2006, 14:27 Temat postu:

Chwila, chwila.. Ale czy przyjezdzajacy na IslandiÄ obcokrajowiec od razu moze wziÄc kredyt?? SĹyszalam, Ĺźe dopiero jak dostanie zielonÄ kartÄ, a wiÄc po paru latach.

karuta · Alpha Team

wydaje mi sie ze osoba pracujaca legalnie ,moze wziasc kredyt juz po 6 mies ,poniewaz jest to kredyt obliczony na podstawie wartosci domu.Dom-nieruchomosc jest w tym przypadku obciazony tym dlugiem.W razie niewyplacalnosci ogloszone jest bankructwo i dom przejmuje bank ibudalanasjodur.A kredytobiorca nie moze zakupic ani posiadac nic przez nastepne 10 lat.Nie wiem wg przepisow jak dlugi jest okres pobytu ktory musi uplynac aby dostac pozyczke ale znam ludzi ktorzy kupowali domy juz po 1,5-2 latach od przyjazdu.Najwazniejsza czescia calej procedury jest "greidslumat" obliczany na podstawie twoich dochodow ale tez wydatkow.I wtedy bank podaje ci limit ze np stac cie na dom ...np w zakresie 10-14 mln ...itd

Basia · Wysłany: 18 Mar 2006, 15:49 Temat postu:

Przepisy nie sa sztywne, jesli bank uzna cie za wiarygodnego klienta to nie ma przeszkod, zeby uzyskac kredyt juz po roku mieszkania na wyspie. Nawet 100%. Poznaj sile swoich pieniedzy ;-)

karuta · Alpha Team

max kwota ktora mozna pozyczyc z banku za ktorym stoi rzad czyli ibudalanasjodur to 15 mln.Jak wiec widzimy nie kupimy super chaty na tych warunkach.Pozatym nie kazda nieruchomosc nadaje sie do udzielenia na nia hipoteki-niektore mieszkania w piwnicach ,strychch tz niezatwierdzone -nie otrzyma sie na nie kredytu. O ile wiem ibudalanasjodur udziela od 60 -80% bez problemu ,a czesto nawet 90%.Komercyjne banki udzielaja rowniez 80-90% kredytow.Przydzielenie kredytu jest zwiazane z roznymi sprawami i ciezko generalizowac.

oskar134 · Gość

DziÄki za wszystko :-)
Pozdrawiam

Patrycja · Wysłany: 18 Mar 2006, 20:35 Temat postu: no wlasnie Basiu....:)

Ja nie mialam zielonej karty i dali to co chcialam i jak chcialam.
W kazdym razie place mniej niz za wnajem.
Kv
_________________
gatta

leszek16064 · OgĹoszeniodawca zweryfikowany

Witam.
Z ĹźonÄ dostaliĹmy kredyt na mieszkanie po 2 mieĹ pobytu w Islandii.
Pozdrawiam.

leszek16064 · OgĹoszeniodawca zweryfikowany

Aha i jeszcze jedno, moim skromnym zdaniem 160 tyĹ na 2 osoby dorosĹe + 2 dzieci to zdecydowanie za maĹo,ale oczywiĹcie to jest moje zdanie, nie wiem w jakim wieku masz dzieci ale jak to z dzieÄmi bywa to syropek to witaminki itp, musisz sie powaĹźnie zastanowiÄ zanim sie zdecydujesz.

Basia · Wysłany: 18 Mar 2006, 21:49 Temat postu:

Aha, i jeszcze jedno. Jesli nie planujecie dluzszego pobytu na wyspie to warto przeanalizowac, czy oplaca sie kupowac. Chodzi mi przede wszystkim o koszty zwiazane z wzieciem kredytu (zawsze sa takowe, w zaleznosci od banku wieksze lub mniejsze) i z ewentualnymi pozniejszymi kosztami sprzedazy (biuro nieruchomosci). Wedlug moich obliczen na okres krotszy niz 4 lata nie oplaca sie uruchamiac calej procedury, bo biorac kredyt z ratami rownej wysokosci przez pierwsze lata splaca sie prawie same odsetki. Warto sobie porownac ile sie placi za wynajem a ile wynosza odsetki przez pierwsze lata (same odsetki, nie cala rata) i dopiero po takim porownaniu z pelna swiadomoscia decydowac sie na kredyt. Pozdrawiam kredytobiorcow ;-)
Basia